Krasnodar'da LCD Avrupa - Avrupa'da olduğu gibi yaşam mümkün mü?
Krasnodar şehri hakkında hiçbir şey yazmayacaktım, ancak Europea adlı yatak odası alanının etrafında yürüdüm, bunu anlatmanın mantıklı olduğunu düşündüm. Aniden biri bilmiyor. Hayır, bu klasik bir cazibe değil, prensip olarak bir olabilir. Bununla birlikte, Avrupa Rusya için görsel olarak oldukça sıradışı görünüyor ve daha önce gördüğüm en yakın şey Krasnaya Polyana idi. Avrupa altında bir tür zako.
Oruç, Krasnodar'a taşınmayı ve yaşamak için bir yer olarak düşünenler için yararlı olabilir. Ve hareket edersen neden olmasın «Avrupa»?
Makalenin içeriği
Krasnodar hakkında biraz
Birçok kez zaten Krasnodar ve hatta geçti, ama asla şehirde dolaşmadı. Bu nedenle, bu kez aramaya karar verdim, özellikle Soçi'yi kışlamak ve genellikle bir daire satın almak için düşünüyorsak, neden Krasnodar'ı görmüyorum. Burada da kısa ve sıcak bir kış var ve tam anlamıyla denize ve dağlara araba ile 2 saat var ve gayrimenkul, yiyecek ve hizmet fiyatları Soçi'den çok daha düşük. Ve bazı konularda, hala Sochi'den Krasnodar'a (her türlü analiz / inceleme, Ikea, Auchan, vb.) Seyahat etmek zorundasınız, bu yüzden bu iyi bir seçenektir. Arkadaşlarımız zaten birkaç yıldır Krasnodar'da yalnız yaşıyorlar, diğerleri yakın zamanda Tayland'dan taşındı.
Öte yandan, ihtiyacımız olan parametrelerin toplamı açısından çok daha iyi bir yer bulma ihtimalimiz olmadığından, özellikle Moskova'dan seğirme yapmamızın mantıklı bir gerçek olmadığını anlıyorum. Bu nedenle, hobi olarak hareket etmek için belirli bir şehri denemeye çalıştığımı düşünüyorum. Bir yere gitmeyi seviyorum ve manzaraları görmek yerine, süpermarkete, dişçiye, en yakın halka açık bahçelerde ve parklarda, hatta uyku alanlarında gezilerle her zamanki hayatımı yaşıyorum. Krasnodar'daydı, arkadaşlarım ve ben manzaraları aramak yerine bazı uyku alanlarının (Doğu Kruglikovskaya, Yubileiny, Avrupa, vb.) Etrafında yürüdük. Evet ve şehir hiç turist değil, görülecek çok şey yok, sadece Krasnaya boyunca yürüyün ve Sunny Island'a gidin.
Krasnodar'da, küresel yerleşim alanları inşaatı, ancak şimdiye kadar şehrin yarısı özel sektör
Kaliteli şehir içi yollar
Diğerlerinin nasıl olduğunu bilmiyorum, ama tekerlekli sandalye için elektrikli bir rampa ile bu geçiş
Magnit'teki self servis nakit masası beni şaşırttı ve zaten Rusya'nın her yerinde ortaya çıkıyor
Enka bölgesi, birkaç yüksek katlı, gerisi özel sektör, bu yüzden park etme normal
Vostochno-Kruglikovskaya Caddesi yakınında, çok kalabalık, öğleden sonra bile park edecek hiçbir yer yok
Yubileiny bölgesinde set
Yubileiny bölgesi ağırlıklı olarak eski ve çirkin binalar ile
Sunny Island - park ve görülecek yerler
Hafta sonları yaya merkezinde kırmızı sokak
Adam müzik ve dans için şeker ipi yapar
Çeşme kırmızı sokak
Hepsinden önemlisi, Krasnodar'daki yolları sevmedim (her şey kıyaslama ile bilinmesine rağmen) - dar ve genellikle oyulmuş ve şehrin anlaşılmaz bir garip düzeni. Genel bir plan, bir tür kaos olmadığı hissi vardı: özel sektör, depoların bulunduğu sanayi alanları, çok katlı konut blokları, tarlalar, hepsi karışık. Tarihsel olarak böyle olsa da, benim için sadece sıradışı. Tekrar tekrar çok katlı bir mumun nasıl durduğunu ve sanayi bölgesinin etrafında, bir çocukla nerede yürüyeceğini ve pencereden nasıl bakacağını gördüm? Ya da bin hektarlık bir mola vermeden bir yatak odası bölgesi var, ancak yol orada bir şeride çıkıyor ve altyapı açıkça hizmet edemiyor.
Krasnodar'daki Avrupa bölgesi
Avrupa Hakkında
Diğer uyku alanları hakkında ayrıntılı olarak yazmayacağım, sadece Avrupa hakkında konuşacağım. Ya da daha doğrusu, fotoğrafları göstereceğim. Görsel olarak, orada gerçekten hoşuma gitti. Bölge sadece muhteşem! Çimenler, yollar, oyun alanları, yürüyüş alanı ve kafe olan bir göl var. Ve en önemlisi, kat sayısının az olması, genellikle Krasnodar'ın diğer bölgelerinde bulunan parkla ilgili herhangi bir sorun olmadığı anlamına gelir..
Aslında, tüm proje rahat ve sevimli Avrupa şehirlerini andırıyor. Belki birileri umursamaz, ama özellikle eski ve perişan Kruşçev / Brezhnevka donuk gri binalarım beni depresyona sürüklüyor. Asfalt kaldırımlar / yollar ve çiçek tarhları / çimler eksikliği ile birlikte Mordor gibi uyku alanları gibi görünüyor. Birisinin koklama söyleyeceğini biliyorum, ama bence bu normal olmasa da, insanlar zaten buna alıştı. Yeni alanlarda daha güzel evler inşa ediyorlar, ancak çok sayıda kat ve evler arasındaki küçük mesafeler nedeniyle bir tür gaz odası ortaya çıkıyor. Genelde bir ülkede yaşardım ...
LCD Avrupa çeşitli bölgelerden oluşur: Alman köyü, Avrupa Şehri, Portekiz, İtalya, Fransa, İspanya ve Modegrad. Europe City ve Alman kırsalında dolaştık, her iki mahalle de neredeyse bitti. Mikrodistriklerin geri kalanı bebeklik döneminde, Portekiz hariç, orada zaten bir düzine prefabrik üç katlı bina var. Toplamda, tüm Avrupa'nın alanı çok büyük çıkıyor, yürüyüşe çıkmayın. Bu, çocuklu aileler için geçerlidir, genel olarak, hiçbir yerde yürüyüşe gidemezsiniz ve evden çıktığınızda gözleriniz her sevindiğinde. Sadece mega projelerini bitirene kadar beklemek kalır. Ama şimdi zaten orada yaşamın tüm cazibelerini tam olarak hissedebilirsiniz, Europe City'de veya Alman köyünde bir daire satın alırsanız, bunlar yan yana ve toprakları yaşam için yeterlidir.
Avrupa Şehri
Europa City, neşeli renklere sahip 7-9 katlı bir binadır. Nispeten kalabalık, yeterli park yerleri, oyun alanları da var. Şu anda, bölge çitle çevrili değildir ve onu çitleme planları olup olmadığını bilmiyorum. Yapım aşamasında olan bir evde olduğu gibi veya zaten bitmiş olanda bir daire satın alabilirsiniz. Web sitelerinde fiyatlara bakmak daha iyidir, örneğin odnushki'ye (38 metrekare) baktım ve 1.6-2 milyon için bitmiş olanı (yere ve mektuba bağlı olarak) veya kazı aşamasında 1.4 milyon için alabilirsiniz. Muhtemelen, satın almaya karar verirsek, buraya hazır.
LCD Avrupa'da Çeyrek Avrupa-Şehir
Hemen hemen her bahçenin bir bahçesi var
Tüm girişlerde rampalar
Europe City'de inşaat, bir okul olacak
Çok görünür Alman köyü
Avrupa şehri solda, Alman köyü sağda çitle çevrili
Alman köyü
Alman köyü Avrupa'nın yüzü, kartvizit. Burada göl ve çevresindeki rekreasyon alanı bulunmaktadır. Köyün bölgesi çitlerle çevrili, ancak aynı Avrupa Şehri sakinleri buraya sorunsuz bir şekilde gelebilir. Binalar farklıdır: büyük evler, asansörü olmayan 5 katlı ve 3 katlı binalar (Avrupa-Şehir evlerinde asansörler vardır), kasaba evleri ve bir çatı altında ve ortak bir yeraltı otoparkı ile birleştirilen on iki 6 katlı binanın merkezi bir kompleksi. Bu sektör en gelişmiş ve en hazır sektördür. Ayrıca, burada bir okul ve anaokulu zaten inşa edilmiştir..
Townhouses fikrini sevdim, çok büyük bir fiyat değil ve aynı zamanda yaşam için bolca alan var. Townhouses hala yapım aşamasındadır, satın alabilirsiniz. Ve hemen hemen tüm daireler zaten satıldı, çünkü ilk apartmanlardan biri.
Bir Alman köyünde evler
Bence çok güzel ama pahalı
Göl kenarında restoran
Promenade Cafe
Göl ve bir Alman köyünde Avrupa'nın evler görünümünü
Krasnodar'da LCD Avrupa
Belediye Okulu, tepeden görünümü
Anladığım kadarıyla, bu bir belediye anaokulu
Portekiz çeyrek uzaktan görünür
İçinde bir alan bulunan 6 katlı merkezi kompleks
Bir Alman köyünde Avrupa'nın merkezi kare
Merkez meydanın yakınında gerçek taslak Alman birasına sahip bir restoran
Duvarlarda resimleri sevdim, görmek güzel
Merkez evin yakınındaki Bahçesi
Avrupa kompleksinde 5 katlı bina
Avrupa'daki rezidans, burada sadece o evler inşa edilecek gibi görünüyor
Bir arsa satın alabilir ve kendi projenize başlayabilirsiniz - küçük bir aile için bir ev
Avrupa'daki şehir evleri
Bunlar aynı zamanda kasaba evleri, ancak alanları daha küçük
Lehte ve aleyhte olanlar
Elbette, görsel bileşen bir daire satın alırken en önemli şey değildir, ancak maalesef geliştirici ve diğer tuzaklar hakkında hiçbir şey söyleyemem, çünkü bir emlakçı değil. Orada bir daire satın alan bir arkadaşıyla yapılan bir konuşmadan - asıl sorun yaklaşık 1-2 yıllık bir gecikmedir. Inşaat oldukça büyük ölçekli ve ben şahsen çukur aşamasında bir şey satın almak risk olmaz. Ancak bitmiş olanı hemen arayabilir, onarım yapabilir ve yaşayabilir (iyi ya da kiralayabilirsiniz).
Avrupa'nın artılarını ve eksilerini kendim için kısaca açıklamaya çalışacağım, ancak Krasnodar'ın diğer alanlarıyla karşılaştırıldığında değil, genel olarak. Tamamen doğru olmayabilir, ama benim için daha uygun, çünkü kalacak belirli yerleri düşünüyorum. Yorumlara bir şey eklerseniz memnun olurum. Bir şeyle karıştırılabilirim, çünkü sonuna kadar anlamak için yaşamak zorundasın.
+ Çok güzel alan, iç karartıcı değil!
+ Çocuk, geniş alanlar ve oyun alanları ile nerede yürüyeceksin
+ Park sorunu yok
+ Europa City'nin yanında büyük bir mıknatıs (yaklaşık 2 km), büyük bir alışveriş merkezine «kırmızı kare» Şehir merkezine 15 dakika, 30 dakika
+ Krasnodar artıları: denize ve dağlara arabayla 2 saat, sıcak iklim, iyi ekoloji, Moskova ve Sochi'ye kıyasla her şey için uygun fiyatlar, spor geliştirildi
- Gecikmeli inşaat süresi
- Europe City ve Portekiz'deki apartman yerleşimlerini beğenmedim
- Forumlar çok kaliteli malzemelerin kullanılmadığını söylüyor
- Krasnodar standartlarına göre, alan merkezden çok uzakta
- Krasnodar Eksileri: trafik sıkışıklıkları, kötü yollar, kayırmacılık, tıp ve rehabilitasyon Moskova ile karşılaştırıldığında so-so, yaz aylarında ısı
Haritada
Avrupa
Avrupa
Krasnodar bölgesi, görsel olarak Avrupa anımsatan. Şehrin manzaralarına atfedilebilir :)
Daha fazla detay
Krasnodar bölgesi, görsel olarak Avrupa anımsatan. Bu şehir manzaraları atfedilebilir :)
Not; Avrupa pazarlama departmanından biri bu postayı görürse, bana bir daire satın alma konusunda indirim sunabilirsiniz :) Buna karşılık, size alıcı ve buna göre kiracı açısından anlatabilirim.