• 16/02/2019
• Kategoriler: Yeni Makaleler

Tayland'da bir ev veya daire kiralamanın fiyatı - gerçekten ne kadar maliyeti

Çeşitli tatil yerlerinde Tayland'da bir ev kiralamanın maliyeti hakkında birçok soru alıyorum. Zaten kiralama ile ilgili bir dizi yazı yazdım ve bir tane daha eklemek istiyorum, pembe rüyalar görüyorum. Yakında Tai'ye seyahat edecekler için faydalı olacak..

Gerçek şu ki, Tayland'daki bazı şeyler, örneğin kira fiyatları, doğru algılanmıyor. Blogcular bazen özel değildir, ancak bir kuruş için neredeyse özel havuzlu bir villa kiralayabileceğiniz yanılsamasını yaratırız. Her ne kadar bu öyle olmasa da.

Makalenin içeriği

• 1 Bir ev veya daire kiralamanın gerçek fiyatı
• 2 Nasıl kiralanır
• 3 Yani Tayland'da, ucuz veya pahalı konut?

Bir ev veya daire kiralamanın gerçek fiyatı

Peki Tayland'da bir daire veya ev kiralamanın maliyeti nedir? Tatil köyünden bağımsız olarak bir ev / daire kiralarken yönlendirilmesi gereken fiyatları açıklamaya çalışacağım. Sadece Pattaya'da daha ucuz olduğu için tüm tatil köyleri hakkında konuşacağım. Diğer yerlerde, artı veya eksi gibi görünüyor. Aylık fiyat.

8-15 bin baht - çok basit bir tek yatak odalı ev veya ucuz bir otel odası gibi basit bir daire. Tamamen taystal. Yalnızca kendiniz arayın.

15-30 bin baht - biraz daha iyi mobilya / ev aletleri, 1-2 yatak odalı bir ev, bazen topraklarda ortak bir havuz olabilir. Ev taystal. Ayrıca, 20 bin baht'tan bir yerde, bazen ortak havuz ve binada mini bir spor salonu bulunan dar daireler (stüdyo veya 1 yatak odası) vardır. Daire taistal değil, çok basit bir onarım ile. Böyle bir konut için rezervasyon yaparsanız, sadece önceden.

30-50 bin baht - geniş alanları olan evler ve daireler, pencereden veya denize daha yakın bir manzara olabilir. Raflarda her türlü tencere, duvarlarda resimler (Tay anlamda tasarım), daha iyi mobilya, ortak bir havuz ve sitede bir spor salonu. Ancak evler hala taystal olacak ve daireler oldukça basit onarımlar. Genellikle, bu fiyat aralığından başlayarak, bu konut seyahatten kısa bir süre önce arayanlara sunulmaktadır. Ancak sezonun zirvesinde ve bu zaten olmayabilir, her şey rezerve edildi.

50-100 bin baht - zaten özel havuzlu bir eve güvenebilirsiniz. Onarım açısından ... Taystayl'den Eurostyle'e geçişli bir şey olacak. Ancak bu fiyat aralığındaki daireler, normalde döşenmiş, daha pahalı alanlarda, deniz manzaralı, duş yerine banyo, tüm cihazlarla vb. Zırh açısından, biraz daha basit, ama özellikle en yoğun sezonda, en azından biraz önceden olmak daha iyidir.

100 bin baht ve üstü - zaten villa için hak kazanabilirsiniz. Yani, geniş bir alan, birkaç yatak odası, iyi mobilya, gerekli tüm cihazlar, bölge ve kendi havuz çardaklar her türlü. Daha pahalı, daha iyi konut kalitesi. Bence 200-300 bin baht'a yakın bir yerde gerçek bir yenileme başlıyor. Villalar, tüm emlakçılar aracılığıyla kendi başlarına aranmaz. Zırh açısından, biraz daha basit, ama özellikle en yoğun sezonda, en azından biraz önceden olmak daha iyidir.

Bu Tayland'a ilk seyahatinizse, evinizi veya dairenizi önceden ayırmanızı tavsiye ederim. Bu sadece bir emlakçı aracılığıyla yapılır. Evet, en ucuz konutla uğraşmıyorlar ve bir komisyon alıyorlar, ancak bu yabancı bir ülkede gereksiz güçlüklerden kaçınmaya yardımcı oluyor. İnanın, yerinde bağımsız arama yapmak zor bir iştir ve buna değmez. Dinleneceksin.

Bana bir istek gönderin, kendime güvendiğim güvenilir bir emlakçıya tavsiyede bulunacağım. Ve son zamanlarda bir sürü dolandırıcı.

Bir istek gönderin>

Dediğim gibi, fiyatlar birçok koşullara bağlı olarak yaklaşıktır. Kışın bir hafta veya yaz aylarında bir yıl sözleşme ile kiralanan bir dairede günde tamamen farklı bir fiyat etiketi olacaktır.

Nasıl kiralanır

• Konaklamanızı altı ay boyunca rezerve etmeniz gerekiyor. Yoğun sezonda seyahat ediyorsanız ve makul fiyatlarla seçenekler almak istiyorsanız, en az altı ay boyunca konut konusunda endişelenmeye başlamanız gerekir. Yani, Aralık-Şubat aylarında, daireler ve evler ilkbahar-yaz aylarında ideal olarak rezerve edilmelidir..
• Yoğun olmayan sezonda çekim yapın. Ana akış Aralık-Şubat aylarında Tayland'a geldi, bu yüzden bu ayların dışına çıkarsanız, seçim çok daha büyük olacaktır. Örneğin, Samui yaz aylarında mükemmel hava, az turist ve çok iyi fiyatlara sahiptir..
• Ucuz olmak ve evlerle alanları taramak için zamanınız olsun, kendiniz yapın :) Doğru, en uygun fiyatlı konut arayan herkesin her şeyi kendi başına yapmasını öneriyorum (benim talimatım) Emlakçılar böyle evlerle uğraşmazlar..

Yani Tayland'da, ucuz veya pahalı konut?

Tayland çeşitli konutlarla dolu - evler, villalar, daireler, bungalovlar. Her cüzdan ve lezzet için. Ama bir şey Yeni Yıla bir gezi, başka bir şey sezon dışı bir yolculuk veya uzun bir kış. Bu bir şey, mümkün olduğunca ucuz ve başka bir şey - paranız var ve konfor için ödeme yapmaya hazırsınız. Tamamen farklı yaklaşımlar ve fiyatlar.

Emlakçı talebi: «5 Ocak'ta bir hafta içinde geliyorum, 15 bin baht havuzlu ve denize yakın bir ay boyunca bir ev istiyorum.»

Mmm ... Sorunun özünü açıklayacağım. Gerçekten de, Tayland'da 15 bin baht ve hatta bazen ortak bir havuzla basit bir ev kiralayabilirsiniz, ancak Aralık ayından Şubat ayına kadar olan tarihler için seyahatten birkaç ay önce bile rezervasyon yapmak gerçekçi değildir! 30 bin baht için bile işe yaramaz ve 50 bin baht için işe yaramayabilir ...

Hayır, sezonun zirvesinde her şeyin tamamen rezerve edildiğini söylemiyorum, size iyi bir şey sunabilirler, ancak hiçbir şey sunmayabilirler. Şanslıyız, 50/50. Dahası, bütçeyi ikiye katlamak bile artık tasarruf etmeyebilir.

Düşük fiyatlar çevrimiçi olarak nereden geliyor??

Kısıtlı bütçesi olan bir kişi Tayland'a geldiğinde, her durumda, ihtiyacı olan 10-15 bin baht için bir ev arayacak. Kendi başına arama yapacak - çünkü bir komisyon ödemek istemiyor ve karşısında mavi olana kadar - başka seçenek yok. Ve sonra Tayland'da yaşamanın ne kadar ucuz olduğunu görecek.

Günde 5 saat boyunca sokakları ve sokakları tarayarak bir hafta boyunca sıcağında takılmaya hazır mısınız? Ve sadece 2-3 haftalığına geldiyseniz, ihtiyacınız var?

Bir gün arkadaşlarımın Aralık ayında Phuket'e vardıklarını ve kendi başlarına konut aradıklarını hatırlıyorum. Hiçbir şey bulamadılar ve Rusya'ya geri döndüler. Bunun gibi.

Ayrıca emlak ajanslarının web sitelerinde genellikle belirli bir nesnenin şu anda ücretsiz olup olmadığını belirtmeden daire ve evlerin bir veritabanını görürsünüz. Onlara yazmaya ve sormaya başladığınızda, her şeyin uzun zamandır meşgul olduğu ortaya çıkıyor ve sadece daha pahalı seçenekler var. Çünkü tekrar ediyorum, her şeyin önceden yapılması gerekiyordu.

Not; Net olmayan ne sor. Tayland'da hemen hemen tüm tatil yerlerinde kişisel kiralama ve acenteler aracılığıyla kişisel deneyimim var.