Bir kez Koh Samui'ye kışladık ve böylece bu yazı ortaya çıktı, burada Koh Samui'de bir ev kiralamanın yerel özellikleri hakkında konuşacağız. Önce talimatlarımı okuduğunuzdan emin olun - Tayland'da bir ev nasıl kiralanır, Bir ajans aracılığıyla internet üzerinden hem bağımsız hem de uzaktan ev kiralamanın tüm yollarını anlattım.
Makalenin içeriği
- 1 Plaj seçimi
- 2 Samui Sezonu
- 3 Adada ne tür konutlar var?
- 4 Samui evlerin maliyeti
- beş Halkanın içinde veya dışında
- 6 Su
- 7 Suç
- 8 Yetersiz Ev Sahipleri
- dokuz altyapı
- on Ulaşım
Plaj seçimi
En yoğun binalar ve en iyi ev seçenekleri, adanın Bang Po'dan Lamai'ye kadar olan bölgelerinde bulunur, bu adanın kuzey ve doğu kısımlarıdır. Koh Samui'de yeniyseniz ve şimdiye kadar sadece bilgi topluyorsanız, büyük olasılıkla bu isimler size bir şey söylemez. Ama görebilirsiniz Samui tüm plajları inceleme. Ben şahsen en çok Maenam Plajı'nı seviyorum..
Samui’nin geri kalanı zayıf gelişmiştir, evler çok sık bulunamamaktadır ve alanların altyapısı arzulanan bir şey bırakmaktadır. Bütün bunlar, adada çok sayıda tam teşekküllü banyo plajının olmaması ve tüm partinin etraflarında toplanması gerçeğinden kaynaklanıyor..
Samui Sezonu
İki kavram ayırt edilir: hava durumuna göre mevsim ve adaya gelen kişi sayısına göre sezon. Ekim sonundan Ocak ayına kadar Koh Samui'de hava durumu Muson yağmurları. Ve Şubat ayından Mart ayının sonuna kadar, turistlerin minimum miktarda yağmur ve maksimum güneş ile dinlenmeye çalışmaları ideal bir zaman dilimi.
Winterers, Ekim ayının sonunda Rusya'yı terk etmeyi planlıyor - Kasım başında, mümkün olduğunca evde oturabilir ve Nisan-Mayıs'a kadar altı ay Tayland'da durabilirler. Buna göre, evlerin uzaktan rezervasyonunun zirvesi Ağustos-Eylül aylarında bir yere düşmektedir. En ihtiyatlı olanı Mayıs ayında konaklama rezervasyonu yapmaya başlar ve en koz seçenekleri genellikle yıllar boyunca rezerve edilir..
Deneyimden, Ekim ayının ortasına kadar bir yerde konut bulabileceğinizi söyleyebilirim, ancak diğer seçenekler kritik derecede az olur.
Adada ne tür konutlar var?
Örneğin, Krabi'nin aksine, Samui her türlü konut sunmaktadır. Oteller, apart oteller, apartmanlar, villalar, büyük evler, küçük evler, kasaba evleri, misafirhaneler, taş bungalovlar, ahşap bungalovlar, «tay daireler» - seçim yapabileceğiniz çok şey var. Ve önemli olan - ada uzun zamandır mutfaklı evlere olan ihtiyacı anladı. Tam bir mutfak ve iki buçuk metrelik sefil bir uzantı değil, kiralık neredeyse her taş evde.
Koh Samui'de daire seçimi olmasına rağmen, özellikle yoğun sezonda dairelere özellikle bağlı kalmam, çünkü evlerde seçim çok daha geniş hale geliyor.
Bu Tayland'a ilk seyahatinizse, evinizi veya dairenizi önceden ayırmanızı tavsiye ederim. Bu sadece bir emlakçı aracılığıyla yapılır. Evet, en ucuz konutla uğraşmıyorlar ve bir komisyon alıyorlar, ancak bu yabancı bir ülkede gereksiz güçlüklerden kaçınmaya yardımcı oluyor. İnanın, yerinde bağımsız arama yapmak zor bir iştir ve buna değmez. Dinleneceksin.
Bana bir istek gönderin, kendime güvendiğim güvenilir bir emlakçıya tavsiyede bulunacağım. Ve son zamanlarda bir sürü dolandırıcı.
Bir istek gönderin>
Samui evlerin maliyeti
Bildiğim alt sınır ayda 4.500 baht. «tay daireler». 5x5 metrelik bölümlerin kesildiği garajlarımıza benzer uzun bir bina, yoksul Thais ve backpackers için standart konut. Dairelerde bir çeşit mutfak, tuvaletli bir duş odası ve gardıroplu bir yatak için bir yer vardır. Ayrıca bu miktar için ayrı bir ev gördüm, ama kesinlikle korkutucuydu.
Üst fiyat sınırı belirlenmedi, evler ve villalar ayda birkaç on binlerce ila birkaç milyon kiralanabilir, bu konut sektörü ile hiç ilgilenmedim - bu bir maaş sorunu değil.
Denize yakın bir yerde, bir çeşit mobilya, internet, klima ve kendi bölgesi ile standart bir evin ortalama maliyeti yaklaşık 15.000 baht veya daha ziyade 12 ila 18 bin arasındadır.Çift kişilik 20-25 bin baht ve üstü.
Halkanın içinde veya dışında
Ada, Ana Yol veya ada Yolu ile çevrilidir, bu da onu iki tarafa böler - dairenin içinde (dağların kenarı) ve dairenin dışında (denizin kenarı). Moskova'nın aksine, Koh Samui'deki yüzüğün içinde yaşamak dışarıda yaşamaktan daha az prestijlidir. Kısmen, bu fiyat etiketini etkiler, ancak kendinizi gururlandırmayın. Tesis dağların kenarındaysa, ancak bir yüzme havuzu ve bakımlı bir bölgeye sahipse - içindeki evler denizden bir dakikalık yürüme mesafesinde bulunanlardan daha azına mal olmayacaktır..
Denize yürüme erişimine ihtiyacınız varsa, kural olarak, yol plaja çok yakın olduğu için çevre yolu ile deniz kıyısı arasında yaşamak yeterlidir. Ayrıca yolun hemen yanında, halkanın içinde yaşayabilirsiniz, aynı zamanda yakın çalışacaktır. Ancak en kolay yol Google'daki bir cetvelle ölçmektir, çünkü sadece birincisi ilk satır yürüme mesafesindedir ve ikinci ve 20 dakika boyunca yakındır.
Su
Samui bir adadır, unutma. Burada, su tesisin su kulesine getirilir veya kuyudan dışarı pompalanır ve bu sahipler için ek bir maliyettir. Daha az yaygın olan, rezervuarlardan gelen suyun bağlı olduğu devlet su kaynağına sahip evlerdir. Tipik olarak, suyun getirildiği evler kuyudan beslenenlerden biraz daha ucuzdur. Her durumda, bir ev kiralarken, suyun kira fiyatına dahil olup olmadığını veya ayrı olarak ödemek zorunda olup olmadığınızı netleştirmeye değer.
Suç
Yerel ajanslar Samui'yi bir cennet adası olarak ilan etseler de, marjinaller ortadan kalkmadı. Soygun ve hırsızlık vakaları düzenli olarak ortaya çıkar, en popülerleri bir scooter sürerken veya müstakil bir evi soyurken hareket halindeyken bir çanta çeker. Bu nedenle, bir yerleşim alanının eteklerinde ucuz bir eve yerleşmek, orada bir köpek, alarm veya video gözetimi olması daha iyi olurdu. Ve polis telefonu elinizin altında.
Kendinizi korumaya çalışmak için, çitin arkasındaki tesiste bir ev seçmeye çalışın ve böylece sahiplerinin evi hala yakında olacak. Pencerelerdeki kafesler ve kapıdaki ek bir kilit gereksiz olmayacaktır. Kasalar nadirdir, ancak duvara cıvatalandığından emin olun, aksi takdirde sadece taşıyacaklardır. Ayrıca, bir hırsız için daha zor bulmak daha iyi olsa bile, parayı ve pahalı ekipmanları evde görmezdim. Ve daha da ötesi, tuvaleti terk edene kadar onu almanın kolay olduğu açık terasta bırakmayacağım ve teras bir sonraki yoldan görünürse parlamak için bir sebep yok.
Yetersiz Ev Sahipleri
Samui ev sahipleri arasında yetersizlikleri için oldukça ünlü karakterler var. Biri ışık için fatura yaparken sürekli aldatıyor, diğeri histerik ve alkolik, üçüncüsü hala bir çeşit sıçrama ile. Tek başına bir ev kiralarsanız ve düşünmek için zamanınız varsa, sosyal ağdaki, yerel topluluktaki veya zaten bu ev kompleksinde yaşayan insanlara sorun..
Genellikle normal ajanslarda bu karakterleri bilirler ve onlarla iletişime geçmezler.
altyapı
Samui Adası, tüm altyapının su kenarından 1-2 km yoğunlaştığı 20x20 kilometrelik bir arsa. Bu mesafenin ötesinde bireysel evler, zengin villalar veya oteller bulunur. Plaja iki dakikalık yürüme ile plaja iki dakikalık sürüş arasında bir fark olduğu açıktır, ancak bir araba kiralamayı planlıyorsanız (Samui araç kiralama) veya bisiklet (Samui bisiklet kiralama) ve plaja iki kilometre mesafede serin ve ucuz bir eve rastladınız - mesafe nedeniyle terk etmeye gerek yok.
3 ana hipermarket (BigSi, Tesco ve Macro) doğrudan çevre yolunda Chaweng bölgesinde yer almaktadır. Çoğunlukla Chaweng'de yaşadıkları için, ya parti verenler ya da kısa bir süre gelmemiş olanlar, kışlayan insanlar süpermarketlere minibüs, kiralık bisiklet veya diğer bölgelerden araba ile gitmek zorundalar. Ancak Lamai'ye yerleşirseniz, hiper olmasa da, orta büyüklükte olmasına rağmen bir süpermarket de vardır, ancak ürün çeşitliliği yeterli olmalıdır.
Ulaşım
Ada etrafında hareket etmede sınırlı hissetmemek için araba / scooter kiralamak veya satın almak gerekli değildir. Ada, iyi gelişmiş bir sabit rota taksi sistemine sahip «songteo», hem gündüz hem de gece. Bu nedenle, ekipman kiralamak için para harcamanın gerekli olduğunu düşünmüyorsanız, büyük hipermarketlere daha yakın bir ev seçmek daha iyidir. Bunlar Lamai, Chaweng, Bang Rak ve Bo Phut bölgeleridir..
