Bugün Phuket'te ve genel olarak Tayland'da bir ev kiralamaktan biraz bahsetmek istiyorum. Bu konuda karmaşık bir şey yok. Ve bazen maliyet daire (daire) ile aynıdır. Dairelerde yaşamayı tercih ediyorsanız, işte bu konuda ipuçlarım - Tayland kiralık daireler. İpuçları ve kısa Phuket dairelerine genel bakış.
Makalenin içeriği
- 1 Phuket'te evler kiraladık
- 2 Tayland'da bir ev nasıl kiralanır
- 3 Ev kiralama fiyatları ve nasıl daha ucuz kiralanır
- 4 Ama onunla uğraşma
- beş Phuket için Ev Kiralama İpuçları
Phuket'te evler kiraladık
Kısa bir süre için konaklama, zaman içinde test edilmiş rezervasyon sistemleriyle aranabilir ve aranmalıdır, eğer sitede bir şey taşımak istemiyorsanız 🙂 Burada mükemmel bir hizmetiniz var - RoomGuru, bu en uygun otel arama hizmetlerinden biridir (veritabanına göre arama yapar) mevcut tüm rezervasyonlar aynı anda) ve ayrıca kişisel olarak derledik Phuket bölgesindeki en iyi oteller.
Blogumda kişisel olarak katalog topladığımızı hatırlatalım Samui evleri ve Krabi evleri. Küçükler, her tabanda yaklaşık 70 ev var, ancak bir harita, açıklama, fotoğraf ve kişiler var. Daha fazla güç için yeterli değildi. Aonang'da bu evlerin oldukça iyi bir parçası olmasına rağmen, yarısı daha fazla değilse. Tayland'da ev rezervasyonu için talimatlarımı şu adreste bulabilirsiniz: Tayland'da bir ev nasıl rezervasyon yapılır - 5 yol.
Phuket'te önce tek yatak odalı havuzlu ev, ve sonra havuzsuz üç yatak odalı ev. Ve bu ve diğeri, ayda 10.000 baht (10.000 ruble) aldık. Daha önce kimse bizi okuduysa, o zaman ilk kiralık evle çok hoş olmayan bir hikaye olduğunu hatırlar. Ama şimdi tecrübe ile öğretiliyoruz.
Phuket'teki ilk evimiz
Phuket'teki ikinci evimiz
Ayrıca 15 bin baht için Samui'yi de çektik: gerçek bir ev değil, deniz kıyısı üzerinde ve deniz kenarında değil, havuzlu. Ve iyi bir evimiz vardı 15 bin Aonang'da. Ayrıca Bangkok ve Chiang Mai'deki apartman dairelerinde yaşadık..
Tayland'da bir ev nasıl kiralanır
İnternet yoluyla
Rusya'dan bile internet üzerinden bir ev bulmaya çalışabilirsiniz, ancak bu herkes için bir yöntem değildir. Bu tür evler genellikle daha yüksek fiyatlara sahip olmakla kalmaz, aynı zamanda gelme olasılığınız da vardır, ancak böyle bir evden bahsedilmez. Tabii ki, saygın emlak acenteleri veya özel mülk sahipleri vardır, ancak çoğu en düşük kategori değil gayrimenkul konusunda uzmanlaşmıştır. Kabaca söylemek gerekirse, ayda 5-10 bin baht için bir eve ihtiyacınız varsa, o zaman kendiniz aramalısınız.
Bu nedenle, burada en önemli şey paranıza güvenebileceğiniz birini seçmektir. Sonuçta, bunları banka havalesi ile, kiralamanın ilk ayı veya tutarın bir kısmı için göndermeniz gerekir. Ve siz Rusya'dayken hiçbir sözleşme imzalanmayacak, aslında para verin ve hepsi bu kadar.
Bu Tayland'a ilk seyahatinizse, evinizi veya dairenizi önceden ayırmanızı tavsiye ederim. Bu sadece bir emlakçı aracılığıyla yapılır. Evet, en ucuz konutla uğraşmıyorlar ve bir komisyon alıyorlar, ancak bu yabancı bir ülkede gereksiz güçlüklerden kaçınmaya yardımcı oluyor. İnanın, yerinde bağımsız arama yapmak zor bir iştir ve buna değmez. Dinleneceksin.
Bana bir istek gönderin, kendime güvendiğim güvenilir bir emlakçıya tavsiyede bulunacağım. Ve son zamanlarda bir sürü dolandırıcı.
Bir istek gönderin>
Yerinde arama
Yoğun sezonun dışında seyahat ediyorsanız ve aramaya zahmet etmeye hazırsanız, o zaman yere gelmek, otellerde 3-4 gün boyunca bir oda kiralamak daha iyidir (örneğin, bu koleksiyondan) Ve sonra bisiklet / araba, tuk-tuk veya songteo'da mahalleyi gezdirin ve Kiralık Ev işaretlerini arayın. Evimizi Phuket'te 2 gün içinde bulduk. Ve sindirilebilir tek seçenek o değildi.
Ancak işaretli evler en hızlı gider, çünkü bir yabancı bulmak en kolay olanıdır. Bu nedenle, küçük köylerde bile çitlerle çevrili çeşitli sokaklara düşmeniz ve orada yaşayan insanlara, sahibinin nerede olduğunu ve konutun kiralanıp kiralanmadığını sormanız yeterlidir. Biraz trenle, hemen kiralık köyleri fark etmeye başlayacaksınız.
Ayrıca, mağazadaki satıcılara, bisiklet kiralama noktalarında, postacılardan sormaktan çekinmeyin, diyorlar ki, evin nerede kiralandığını biliyorlar mı? Dil çok yol açabilir ve bazen en hızlı yoldur.
Kiralık Ev çıkartmaları
Tayland'ın kuzeyinde, ev kiralamak güneydeki kadar iyi değildir. Ancak, orada her şeyi bulabilirsiniz, ana şey biraz daha fazla stok yapmaktır. Doğru, böyle bir nüans var, kuzeyde bir ev sözleşmesi genellikle altı aydan.
Ve burada gezdiğimiz evlerin bulunduğu bir Phuket haritası. Bazıları neredeyse her zaman ücretsiz konut olan yazlık köyleridir. Tabii ki, daha birçok seçenek var. Bu, birkaç gün içinde dolaşabileceğiniz bir örnektir.
Phuket'te ev kiralamak için bağlantılar
phuketgazette.net - Phuket gazetesi web sitesi. Özel reklamların bulunduğu Phuket Konaklama, Phuket Villaları, Phuket Bungalovları bölümleri için doğru menüye bakıyoruz. Evimizi böyle bulduk..
Daha önce birkaç bağlantı sağladım, ancak hepsi eski veya düzenli ajanslar haline geldi..
Ev kiralama fiyatları ve nasıl daha ucuz kiralanır
Basit bir tek yatak odalı evin fiyatı 10000-15000 baht / ay'dan başlıyor. İki yatak odalı evler 15.000-20000 baht civarındadır. Fiyatlar iç mekana (mobilya, çamaşır makinesi, onarım), mevsime ve kiralamak istediğiniz ay sayısına bağlıdır. Ve bazı evler kısa bir süre (1-2 ay) hiç vazgeçmiyor. Bütçenizi 30 bin baht'a çıkarırsanız, arama çok daha kolay olacaktır.
Phuket kiralık ev - fiyat
Bu nedenle ana sonuç - daha ucuz çekim yapmak, sezon dışında ve altı ay boyunca yapmak istiyorsunuz. Örneğin, Phuket'te bir ev kiralamak Nisan ayında başlamak ve Ekim ayında indirmek daha ucuzdur.
Bir yıllığına kiralanan evler için çok lezzetli fiyat etiketleri gördüm. Örneğin, 10.000 baht için çok iyi evler kiralamak mümkün oldu. Onları bir ay boyunca vurursanız, fiyat neredeyse iki katına çıktı.
İşte evimizi ararken seyahat ettiğimiz 4 bütçe evinin fotoğrafları ve fiyatları. Bunları kullanarak, yukarıda bahsettiğim para için ne elde ettiğiniz hakkında yaklaşık bir fikir edinebilirsiniz (tabiri caizse, daha düşük fiyat kategorisi). Aniden bir şeyle ilgileniyorsanız, hepsi haritada işaretlenir.
Üç odalı 14.000 baht için ev
Üç odalı 14.000 baht için ev
İki odalı 9.000 baht için ev
İki odalı 9.000 baht için ev
Üç odalı 12.000 baht için ev
Üç odalı 12.000 baht için ev
Üç odalı 8.000 baht için ev
Üç odalı 8.000 baht için ev
Ama onunla uğraşma
Kendinizi Rawai'de (Phuket Adası) bulursanız, Vincent adlı bir arkadaşınızla iletişime geçmeyin. Kendi Thai Dream Villa misafirhanesine sahiptir ve aynı zamanda Rawai'de bir eve teslim aracısı olarak işlem görmektedir. Bizi terbiyesizce kehanet etti. Ve bazı arkadaşlarımız, bu yüzden genellikle iyi paraları var.
Vincent Thai Rüya Villa
Phuket için Ev Kiralama İpuçları
- Tüm fiyatların, sağlanan tüm hizmetlerin, kalış tarihlerinin belirtileceği bir sözleşme yapın. Elinizde bir belge olması için, en azından kanıtlayan bir şey.
- Kiraya dahil değilse, bir ev kiralamanın maliyetine neyin dahil olduğunu (elektrik, su, İnternet) ve birim başına maliyetin ne olduğunu (elektrik için kilowatt ve su için metreküp) belirtin.
- Ayda kaç kilovat aldığını hesaplamak için, girmeden önce elektrik sayacındaki sayıları yazın (veya telefonda daha iyi bir resim çekin). Aksi takdirde, önceki komşular da dahil olmak üzere çok fazla faturalandırılacaksınız..
- Bu evde internet olup olmadığını önceden öğrenin. Yarın bağlanırız derlerse, bunun olacağı bir gerçek değil. Bir ay sonra bekleyebilirsin.
- Ajan veya sahibi Avrupalı ise, Tayland'dan daha iyi olacağı bir gerçek değildir. Bir Avrupalı ile vurulduk. Ve en önemli şey! Bir ev kiralamayı düşündüğünüz kişiden hoşlanmıyorsanız, o öfkeli ve sorularınızı net bir şekilde cevaplamıyor, o zaman hiçbir durumda bir ev kiralamıyorsunuz, sezginize güvenin.
- Bisikleti kaldırırsanız, kiralık konut çemberi önemli ölçüde ve daha ucuz hale geliyor. Örneğin, denizden 10 dakika boyunca hiç rahatsız edici olmayan bir bisikletle yaşadık ve ev pahalı değil ve plaj iyi.
Hiçbir durumda% 100 Garanti olmayacaktır, ancak tüm bu hususlar göz önüne alındığında, hiç yoktan iyidir. Her halükarda, kesinlikle korkunç hikayeler görmedim. Bizimle olan bile yeterince iyi sona erdi.
Not; Genellikle insanlar evde yaşayan canlılardan korkarlar. Bu yüzden lütfen, apartmanlarda (apartman dairelerinde) de var. Ev eski ve iyi değilse, içinde çok fazla canlı yaratık olmayacaktır. Ama ne kadar alan ve kişisel çim parçası! Hakkında daha fazla bilgi Tayland ve diğer hayvanlarda tehlikeli böcekler.
