Chiang Mai'de yaklaşık 30 daireye gittikten sonra ikisinde yaşadık ve bir makale yazdık Chiang Mai şehrindeki dairelere genel bakış ve Phuket dairelerine genel bakış, Bunu daha önce hiç yapmayanlar için bazı ipuçları yazmaya karar verdim. Ve her şey oldukça basit ve yerinde tanınabilir olsa da, Moskova'dayken Tayland'da konut hakkında bilgi aramak için kullanışlı olurdum.
Tayland'da kiralık konutlarla ilgili diğer makaleler ve bağımsız gezginler için ilginç konular, bilgilerimizle ilgili SSS Tayland kış. Herhangi bir sorunuz varsa, önce oraya bakın.
Makalenin içeriği
Tayland'da Konut
Tayland'da birkaç tür konut vardır. Çok basit - apartman daireleri (veya apartman daireleri), misafirhaneler, özel evler ve oteller. RoomGuru aracılığıyla konut arama ve seçim yapmanızı tavsiye ederim, bu Asya ve tüm dünya için en iyi hizmettir. Mevcut tüm rezervasyon sistemlerindeki fiyatları hemen görüyoruz. Evler için rezervasyon talimatımı burada bulabilirsiniz: Tayland'da bir ev nasıl rezervasyon yapılır - 5 yol.
Condotels
Apartman binaları. Hem çok katlı hem de çok katlı veya üç katta sadece bir bina olabilirler. Daireler çoğunlukla stüdyolardır - duş ve tuvaletli bir oda, bazen 2 oda. Görsel olarak otel odalarında farklı. Sadece su, elektrik, internet için ayrı ayrı ödeme yapmanız gerekir ve aylık maliyet otelden çok daha düşüktür. Maliyet, basit konutlar için ayda 2500-3500 baht'tan ve ihtiyacınız olan her şeye sahip konut için 4000-5000 baht'tan başlar. Ayrıca günden güne vazgeçiyorlar, ama her zaman değil ve konukevlerinden daha pahalı.
Misafir evleri
Çok farklıdırlar ve merkeze ve şehir merkezine daha yakındırlar. Genellikle aylık kira maliyeti günlük olandan daha azdır. Ancak Odalar kendilerini küçük ve uzun konaklamalar için oldukça uygun değil. İstisnalar var. Günlük 200-300 baht maliyet.
Bir blogumuz var Chiang Mai bölgesindeki 22 konukevi değerlendirmesi.
Özel evler
Şehre, merkeze ve diğer şeylere bağlı olarak fiyat büyük ölçüde değişir. Ancak Moskova ile karşılaştırıldığında fiyatlar çok cesaret verici. Ayda 6-10 bin küçük bir ev kiralayabilirsiniz. Kural olarak, sahipler altı aydan uzun süreler için kiralamayı tercih ediyor.
Bu Tayland'a ilk seyahatinizse, evinizi veya dairenizi önceden ayırmanızı tavsiye ederim. Bu sadece bir emlakçı aracılığıyla yapılır. Evet, en ucuz konutla uğraşmıyorlar ve bir komisyon alıyorlar, ancak bu yabancı bir ülkede gereksiz güçlüklerden kaçınmaya yardımcı oluyor. İnanın, yerinde bağımsız arama yapmak zor bir iştir ve buna değmez. Dinleneceksin.
Bana bir istek gönderin, kendime güvendiğim güvenilir bir emlakçıya tavsiyede bulunacağım. Ve son zamanlarda bir sürü dolandırıcı.
Bir istek gönderin>
Tayland kiralık daireler
Tayland veya yerel olarak daireler - kınamak, büyük şehirlerde en uygun fiyatlı konut, onlar her köşesinde burada. Bir daire bulmak için sadece istediğiniz alanın etrafında yürüyün. Küçük şehirlerde veya adalarda, bir ev veya misafirhane kiralamak daha kolay olacaktır.
Tayland'da konut bulmak için ipuçları, yani daireler:
- Doğru adresi bulmak önemsiz bir iş değildir. Kural olarak, ev numaraları ve bazen sokak isimleri yoktur. Ayrıca, sokak adları genellikle Google Haritalar'daki adlarla çakışmaz, bu nedenle haritadaki bir noktayı önceden işaretlemek ve kavşakları saymak veya GPS kullanmak daha iyidir. Condotel sitelerinde barındırılan haritalar, Fransa'da hevesli bir oryantiring sevgilisi bile olabilir.
- Kat mülkiyeti alımı genellikle 16-18 saate kadar çalışır, bu nedenle sabahları konut aramaya başlamak daha iyidir.
- Özel bir şey arıyorsanız, sadece bağımsız olarak yürümek değil, aynı zamanda belirli bir kınamak hakkında İnternet'teki yorumları okumak da mantıklıdır, çünkü aynı Wifi sitede kontrol etmek her zaman mümkün değildir.
- Thais'nin yaşadığı kat mülkiyeti, yabancıların yaşadığı kat mülkiyetlerden daha ucuzdur. Ama buna göre, iç mekan daha kirli ve daha fakir olacak. Thais döşemek Odalar kendilerini.
- Kat mülkiyeti var, içlerinde daireler kiralık değil, satın almak için, yani apartmanlarımızın bir analogu. Ancak, ev sahiplerini kabul ederek bir ev kiralayabilirsiniz. Resepsiyonun yanında asılı reklamlar var, ya da resepsiyondaki kızlar nereye gideceğini bilecek.
- 1,3,6 aylık fiyatlar değişebilir, ancak değişmeyebilir. Ancak kural olarak, kira ne kadar uzun olursa, ayda ödemek o kadar ucuz olur.
- Thais kafelerde yemek için alışık olduğu için apartmanlardaki mutfaklar nadirdir, ancak denerseniz bunları bulabilirsiniz. Genellikle daha pahalı olan iki odalı büyük dairelerde tam bir mutfak bulunur. Arızalı mutfak maliyeti biraz arttırır ve ek bir lavabo, masa ve nadiren küçük bir elektrikli sobadır.
- Bazen zaman kazanacak yerler olup olmadığını öğrenmek için aramak daha kolaydır. Özellikle, yüksek sezonda yapmak mantıklı.
- Condotels sitelerinde resimlere inanmayın. Genellikle inşaattan hemen sonra profesyoneller tarafından yapıldı ve o zamandan beri çok şey değişebilirdi..
- Genellikle iki yaşam maliyeti vardır. Biri sadece bir oda için, diğeri temizlik ve keten ile bir oda için.
- Yüksek sezonda, konutları önceden, iyi veya mümkün olan en kısa zamanda aramak daha iyidir, yani bununla gecikmeyin. İyi yerler genellikle birkaç ay önceden rezerve edilir. Yeni Yıl tatilleri boyunca, birçok daire ve misafirhane sadece kiralıktır.
- İnternet parametreleri nasıl sorulur: ne kadar megabit? İnternet paylaşımı? herkes için internet? Bunun gibi bir şey. Paylaşım kelimesi en iyi anlaşılır. Ancak İnternet'in hızını bulmanın en iyi yolu, yanınıza bir dizüstü bilgisayar almak ve kendiniz yapmaktır.
- Thais her zaman ne istediğini anlamıyor. Ve size sevinçle başını sallayabilirler, evet, evet, her şey yolunda. Eğer emin değilseniz, tekrar isteyin, kağıt üzerine çizin, kendiniz kontrol edin.
Tayland'da İnternet
Bu nedenle, Tayland'daki İnternet hakkında ayrı bir öğe olarak boğaz. Tayland'da iyi bir İnternet yoktur, Moskova'daki insanların alışkın olduğu bir İnternet yoktur, bu yüzden bunu önceden anlamanız ve zihinsel olarak hazırlamanız gerekir. Dahası, hız yüksek olabilir, ancak stabilite yoktur. Ayrıca, sağlayıcının bazı sitelere erişimi kapalı olduğu ve torrent bağlantı noktalarının kapalı olduğu, ancak sık sık olmadığı anlamına gelir. Eğer bir şey varsa, geçici çözümler var - Tor ve Vidalia.
Kat mülkiyeti Tayland internet 3 seçenek olabilir:
- Bir kanal apartman dairesine (misafirhane) gelir ve binadaki herkese ayrılır ve Wifi veya LAN üzerinden dağıtılır. Buna göre bina ne kadar büyük ve kanal hızı ne kadar düşükse o kadar kötü olur. Birisi torrent'i açtıysa, İnternet herkesle aptal. En yaygın vaka.
- Aynı şey, binaya sadece birkaç kanal gelir ve belirli sayıda daire arasında bölünür. nadir.
- Her dairenin, hiç kimseyle paylaşmadığınız kendi kişisel İnternet'i vardır. Seçenekler: halihazırda yapılmış veya sağlayıcıyla anlaşarak bunu kendiniz yapma fırsatı var. Çoğu zaman, bu seçenek konutun kiralanmadığı, satıldığı apartmanlarda mevcuttur. Ve zaten tek bir dairenin sahibinin kendi İnternet'i veya bağlantı kurma yeteneği var. Condotellerde, bu seçenek çok daha az yaygındır, ancak gerçekleşir.
Sonuç: Bina büyüdükçe ve İnternet kanalının hızı düştükçe, kötüleşir ve bunun tersi de geçerlidir. Bu nedenle, düşük alçak katlı binaları aramak mantıklıdır. 100 daire ve 2 mb ortak internet ile çok katlı bir kınamak çok şüpheli bir seçenektir. 10 daire ve 12 mb kanal çok daha iyi.
Tayland'da Konut
Yeni makalemi okumanızı tavsiye ederim - Bangkok'ta bir daire nasıl kiralanır, biraz daha fazla bilgi var ve özel örnekler var.
